除了服務以外，物業(yè)有責任和義務對業(yè)主的哪些行為進行管理
在回答問題之前，我們先搞清楚什么叫物業(yè)管理。物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。物業(yè)服務企業(yè)在為小區(qū)提供共有部分的服務的同時，必須執(zhí)行小區(qū)《業(yè)主規(guī)約》，并接受的指令為小區(qū)提供管理服務。物業(yè)企業(yè)在提供專業(yè)服務的過程中，必然包含有管理的內容，主要來自物業(yè)服務合同的約定和的委托。物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)與業(yè)主簽訂的服務合同提供專業(yè)服務，這些專業(yè)服務包括:衛(wèi)生保潔、垃圾清運、綠化維護、設備維修、秩序維護。物業(yè)企業(yè)在提供專業(yè)服務的過程中，除了對房屋及附屬設施設備和公共場所進行管理。還包含有其它管理的內容，這些管理內容包括三個方面:第一方面，在服務的過程中，糾正小區(qū)業(yè)主違反小區(qū)《業(yè)主規(guī)約》的行為，并根據(jù)規(guī)約的內容作出處罰；第二方面，受的委托，對小區(qū)業(yè)主室內裝飾裝修進行登記、告知、巡查、勸阻、舉報，舉報小區(qū)的違章違規(guī)行為；第三方面，特殊情況下，受屬地政委托執(zhí)行交給的工作。在提供物業(yè)服務的過程中，需要糾正業(yè)主違反小區(qū)規(guī)約的行為。物業(yè)服務企業(yè)在提供服務的過程中，有義務糾正業(yè)主違反小區(qū)《業(yè)主規(guī)約》的行為，這是依據(jù)《物業(yè)管理服務合同》的約定，在服務中包含有管理的內容。主要體現(xiàn)在下面幾個方面:1、糾正業(yè)主將自己不用的物品堆放在消防通道或公共場所的行為；2、糾正，業(yè)主不講衛(wèi)生，亂扔垃圾行為；3、糾正業(yè)主破壞公物，破壞消防設施、破壞綠化的行為；4、糾正業(yè)主在小區(qū)大聲喧嘩，影響他人休息的行為；5、糾正業(yè)主車輛亂停亂放，不守車輛停放規(guī)則的行為；6、根據(jù)業(yè)主規(guī)約，管理小區(qū)人員及車輛出入秩序；7、糾正小區(qū)業(yè)主遛狗時不帶狗繩行為。執(zhí)行國家有關職能部門的規(guī)定，對住宅室內裝飾裝修進行登記、告知、巡查、勸阻和舉報。根據(jù)建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的要求。物業(yè)企業(yè)必須對小區(qū)業(yè)主室內裝飾裝修進行登記，并告知業(yè)主在裝修過程中哪些事項是禁止行為，哪些事項必須報批之后才可為。小區(qū)業(yè)主進行室內裝飾裝修過程中，物業(yè)企業(yè)必須履行巡查義務，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)、違章行為應該及時告知并進行勸阻，不聽勸阻的，應該向屬地行政執(zhí)法部門報告。這是物業(yè)企業(yè)必須履行的義務，否則將會受到的警告和處罰。物業(yè)企業(yè)在履行這一義務時同樣包含有管理的因素。在特殊情況下，物業(yè)服務企業(yè)必須執(zhí)行屬地指令。在發(fā)生突發(fā)事件或自然災害的情況下，物業(yè)服務企業(yè)必須執(zhí)行的指令，協(xié)助管理小區(qū)。例如:本次肺炎爆發(fā)時期，很多物業(yè)服務企業(yè)就承擔了小區(qū)業(yè)主進出入登記和量體溫的工作。同時按照的規(guī)定，阻止業(yè)主在公共場所聚集，要求業(yè)主出入小區(qū)戴口罩。這些工作都是在特殊時期受的委托，按照的要求，為小區(qū)提供管理服務。總之，物業(yè)服務企業(yè)在為小區(qū)共有部分提供專業(yè)服務的同時，必須根據(jù)小區(qū)《業(yè)主規(guī)約》的約定及有關部門的指令，為小區(qū)提供管理服務。以上是我對這個問題的看法，喜歡的關注、點贊、轉發(fā)，在我的個人主頁上能夠看到更多有關物業(yè)管理的文章。
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室內設計的概念是什么
室內設計的概念是什么？“室內設計”的概念是，針對于建筑空間而言，根據(jù)使用目的不同，而分別的一種空間設計。通俗點說，就是一個建筑物體，分割了空間環(huán)境，屬于建筑物體里面的空間設計，學名就叫“室內設計”。相對于“室內”的“室外”空間設計，眼下稱之為環(huán)境設計。再具體點分開說，“室內”是指空間劃分，“設計”就是有規(guī)劃、有目的、有意圖的行動方案。如此，綜合起來“室內設計”的概念，即對室內空間使用目的不同，而進行有規(guī)劃、有目的、有布置的可實施方案。如今，社會上普遍對“室內設計”的認知，僅限于“家裝”、“公裝”或“室內裝修”領域。不能準確理解室內設計的概念，導致這一領域，在現(xiàn)實生活中的尷尬。如，把室內裝修誤以為室內設計，導致設計淪為裝修，而屈尊卑微，得不到應有的尊重。
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